Реконструкция на вентилационния канал в апартамента

В повечето стандартни апартаменти един въздуховод е разположен в кухнята и тоалетната. Има няколко канала, един от каналите е отговорен за качулката от кухнята, а другият - от банята и тоалетната.

Офис оформление типични апартаменти, често иска да бъде най-добрият, в допълнение, те не се променя в зависимост от желаното количество квадратни метра, както и поради това, много хора обмислят въздуховод като една възможност все пак като че за коригиране на ситуацията. Вариантите на реконструкция на дихателните пътища могат да бъдат много различни.

Въздушният канал има квадратно напречно сечение и обикновено гражданите са недоволни от изпъкналия ъгъл, така че те правят обикновени манипулации с него, или са нарязани наклонени, или имат заоблена форма.

Следващият вариант на повторното планиране на тръбопровода се състои в следното: част от въздуховодите (около половината) е отрязана и всички домакински уреди са вградени на това място. Това е прекъсната тази част от канала, който е отговорен за извличането от кухнята. Част от канала, който е отговорен за екстракта от банята, остава недокоснат.

И, разбира се, най-крайният случай е пълното отстраняване на вентилационния шкаф (друго име за въздуховодите). От гледна точка на оптимизирането на полезната област, случаят е разбира се полезен, но от гледна точка на закона и съседските отношения отношението не е много добро. Първо, всички съседи са на по-ниски етажи, откъснати са от естествена вентилация и това заплашва не само загубата на добросъседски отношения, но и често правни действия. И второ, въздуховода е самоносеща продукт гипс бетон в една етажна височина, които са монтирани на един с друг и на малкия "pristupchiki" в плочите и почти всички vozdohovody нагоре по веригата, когато ремоделиране "е публикувал" в въздуховода е отрязан.

Има много противоречия и мнения и възможността за препланиране на апартамента с засягане на канала.

Така че, мнението е първото:

Ако напълно режете дихателните пътища, всички горни въздуховоди ще се придвижат точно до пода. Всичко зависи от серията на къщата, в повечето случаи дизайнът на каналите не означава, че те са точно от първия етаж, поставени един върху друг и така до 9, 17 и дори 23 етажа. Дизайнът на къщата, подовите плочи и въздуховодите не са взаимно независими. Просто казано, въздуховодът е отделен дизайн, който се поставя във вашия апартамент на пода, а на пода вече има няколко дупки за вентилационните канали. Но в много панелни серии, въздушният канал е фиксиран към табелата с помощта на "малки появители", и отчасти разчита на кутията от дъното. В резултат на това собственикът при срязването на въздухопровода със сигурност няма да получи "идването" отгоре на канала на съседа, но пукнатините в тавана в зоните на демонтаж са напълно възможни.

Становище две:

Ако спрете правилно и свържете вентилационните канали отгоре и отдолу с гъвкав маркуч, който се вмъква в стената, няма да се случи нищо ужасно. Воля. Ще бъде лошо, вашите съседи отдолу. Изпускателната система се дължи на естествен спад на налягането и се изтегля отдолу нагоре. И както разбираме, това натиск върху 1 и дори 23 етажа не се различава много. Това се случва, че нещата не работят толкова добре с преките канали като там, тъй като има да има свойства различен боклук събрани от обикновен уеб, за нещастните врани и дори всеки нов завой в канала на коляното забавя движението на въздуха.

Становище три:

Въздухът е взет отгоре и е разпръснат през нашите апартаменти, особено ако ще отворите прозореца, всичко веднага ще изчезне. Разбира се, не толкова, въздухът се вкарва от помещенията ни във въздухопровода и по-нагоре към улицата. Достатъчно е да прикрепим парче хартия към отвора на аспиратора и с работния дихателен апарат ще видим как се "залепи" за него.

Становище четвърто:

На първия етаж въздушният канал може да бъде отрязан и това е законно. Митът е частично потвърден. Логично е да се приеме, че ако няма съседи под нас, прозорецът на качулката е на върха под тавана, защо тогава трябва "по принцип" да ​​се нуждаем от цялата кутия. И това наистина е така, теоретично прекъсването на въздухопровода не може да навреди. И дори казват, че инспекторите по жилищно настаняване издават разрешителни за такова пренастройване на въздуховодите и дори някой официално е направил това. Въпреки това в нашата практика не видяхме разрешението, което действително е издадено.

И все пак, разбира се, всеки се интересува от въпроса какъв вид реконструкция на тръбопровода може да се направи, с други думи, "можете да рязате, отрязвате, пресичате и т.н. канал или не". Отговорът е много прост: при стандартни къщи е невъзможно да се докосне въздуховодът при никакви условия. Защо е така. Тъй като в списъка на забранените дейности (клауза 3.7) по време на преразглеждането в резолюцията на правителството на Москва № 73 е ясно, че е забранено "премахването, намаляването на напречното сечение на естествените вентилационни канали". Авторите на почти всички стандартни къщи забраняват намесата във вентилационните системи, тъй като инспекторите по жилищното настаняване са добре информирани и следователно не дават разрешение да не се демонтират, а не да се режат въздуховоди.

Но в къщите на отделни серии, поради разпространението на формулировката "не е позволено да се елиминира, да се намали напречното сечение на естествените канали за вентилация", можете да разгледате въпроса. Авторите на отделните серии обикновено са по-верни в този аспект. Разбира се, напълно демонтиране на въздуховоди въздуховоди, без разрешение, но "рязани" на структурата на обхващащата (което често е няколко пъти повече от реалните въздуховоди) може да се съгласи. И когато авторът одобри проекта у дома, в нашата практика имаше случаи, когато жилищният инспекторат се съгласи с тази реорганизация.

Жилищната инспекция на всеки район е много категорична по въпросите на рехабилитацията на дихателните пътища. Когато тези дизайни са засегнати, документите най-вероятно няма да бъдат приети за разглеждане. Ако, обаче, и това ще отнеме, когато ги има предвид за комисионни е работил с разрешение, е необходимо да се идентифицират и собственик след 45 дни ще получите законен отказ се дължи на факта, че възстановяването на засегнатата на дихателните пътища. Причината за отказа в колоната е същата точка 3.7 от резолюцията на правителството на Москва № 73.

Самостоятелна вентилационна кутия в кухнята

Намаляването на вентилационната кутия в кухнята може да стане релевантно при непрофесионална интервенция.

Устройството на типична вентилационна кутия.

може да е необходимо за възстановяване в случай, че по време на строителството отбор намали на дихателните пътища, което води до припокриване на апартамент вентилационни системи и, в допълнение, тези ефекти се очакват и съседи "жертва" на апартамента. Позовавайки се оплакват от счупени вентилация, независимо дали в DEZ или REU, има гаранция, за да чуете отговора, който трябва да възстановите вентилация за период от две седмици до три месеца. И тъжното нещо в тази ситуация, която, ако не и във времето за отстраняване на грешката на строители, представители на Делегацията на ЕК и Рагав имат пълното право да реши въпроса в съда. Разбира се, ако нямате нищо против нервите и силата си, тогава можете да се опитате да се борите с този момент, но както показва практиката, то просто не работи.

Извършване на измерванията на вентилационната кутия.

Градските апартаменти имат стандартна система за естествена доставка и отвеждане на вентилацията. Съгласно тази циркулация на въздуха е както следва: "стари" въздушни маси се отделят чрез изпускателните отвори естествена вентилация, след което въздухът преминава в специален бустер вентилационна шахта спътникова (рода си е отделна муфа, която има един плосък). И едва тогава "изработените" маси попадат в основния вентилационен вал. Но свежият кислород навлиза в жилището от всякакви пукнатини, отваряне на прозорци за проветряване и т.н.

На първо място, трябва да се отбележи, че въздуховодите са изработени от бетон и мазилка. Вторият, от своя страна, в зависимост от местоположението на тръбите са прави или наклонени. Всъщност, процесът на намаляване на вентилационната кутия е доста скромен, което изисква определени умения и знания. Ето защо е по-добре да оставите този проблем на професионалисти. Дори и като се вземе предвид плащането на труда им, работата ще излезе по-евтина и много по-добра.

Етапи на необходимата работа

На първо място, измерванията на съществуващата вентилационна кутия се правят, като се вземе предвид материалът, от който е направена. Измерват се височината и ширината. Нивото на конструкцията е маркировката, по която се изрязва външната стена на канала, следвана от изваждането й от дупката. По същия начин вътрешната част на кутията излиза.

Реконструкция на вентилационния канал.

След това трябва да инсталирате дисектор. Най-често се изработва от картон. Той е проектиран да позволи преминаването на въздушните потоци. След това, за да се справите с останалата част от кутията в кухнята, използвайте плочи OSB, гипсокартон или пяна. След завършване трябва да се провери вентилацията.

Преди самото начало на монтажната работа, извършвана самостоятелно или от строителния екип, е необходимо да се покрият всички мебели с полиетилен и да се скрият всички кухненски принадлежности. Това е необходимо, за да се предпазят предмети от монтаж на прах и отломки.

Вторият случай, когато може да се наложи да се намали вентилационната кутия в кухнята, е продажбата на апартамент. В този вариант се извършва процес на редуциране съгласно описаната по-горе технология. Единствената разлика тук е, че няма рецепта, но има някаква свобода на действие. Следователно, в този случай е възможно да се използва велпапе гъвкава тръба, LMC и бетонни блокове (5 см дебелина), които са най-подобни с оригиналната дебелина на стените на вентилационния канал в кухнята. Използването на плочи ще доведе до това, че вентилационният вал се стеснява.

Смята се, че функционалността и правилният дизайн на вентилацията са необходими за справка в ОТИ. Ето защо много хора ще бъдат толкова хитри, че ще създадат външния вид на дясната вентилационна кутия. Това се прави с помощта на листа OSB.

Защо реконструкцията на канала?

Чрез намаляване на вентилационната кутия, можете да постигнете увеличение на площта в кухнята, където лесно можете да поставите хладилник, печка и различни рафтове и др.

Варианти за евакуация на дим и миризма на храна във вентилационната кутия.

Разбира се, този въпрос може да бъде решен по различен начин, например, да се разшири кухнята с помощта на прилежащи стаи или да се направи ремоделиране на кухнята. Но има улов. Такива действия се правят само след съгласуване с обществените служби. Но някои хора, въпреки забраната за изграждане на стандарти, разширяват кухненското пространство, като реконструират вентилационния канал. Но често подобни действия са безсмислени. И има няколко причини за това:

  1. Такъв орган като жилищна инспекция никога няма да даде съгласието си за този тип строителни работи. Така че, ако не изоставите това начинание, ще трябва да поемате рискове, като правите такива промени. И това може значително да засегне безопасността на околните съседи. Всяко действие с вентилационен канал води до това, че той намалява (или дори напълно лишава) потока въздух в апартаментите. Съответно, хората ще започнат да се оплакват в определени случаи, които в бъдеще просто заплашват нарушителя със сериозно разглобяване. Ето защо е толкова важно, купуване на нов имот, за да контролирате този проблем, така че в бъдеще да не остане виновен. Между другото, всички "неместни" интервенции в ОТИ са отбелязани в червено в схемата.
  2. Много често вентилационната система е изградена по такъв начин, че намесата в нея може да навреди на самата сграда. Например, ако това са стари къщи, тогава може да има в носещи стени. Но в такива случаи обикновено тези сгради имат комини или неактивна естествена вентилация. Тук те вече могат да се докоснат, но за това трябва да получите съгласието на 75% от наемателите на къщата.

Кои работи са забранени с вентилационна кутия

Има редица творби, които не могат да се извършват категорично и включват:

  • работа, която може да наруши стабилността на сградата, особено свързана с носещите стени;
  • строителни интервенции, които ще повлияят на качеството на живот в апартамента;
  • работа, която ще доведе до препятствия по пътя към достъп до работещите реки (комуналните услуги ще направят всичко да се върне на местата си).

Ето защо се оказва, че преди намесата в проектирането на вентилационната кутия е необходимо да се координират много въпроси със съответните служби и тогава всички решения ще бъдат легализирани.

Комуналните услуги ще помогнат да се направят промени в оформлението според настоящите санитарни и строителни стандарти.

Ето защо, преди да извършите подобна промяна в сградата, трябва да мислите стократно, но си струва? Може да остави всичко така, както е, вместо да си създаде много проблеми.

За да се намали въздух в кухнята - това е реално?

Мисля за бъдещи ремонти. Големият въздуховод в кухнята е много обезпокоителен - имам апартамент в къща P44.
Съседите твърдят, че в кутията има 3 тръби. Те премахнаха 2 тръби от три, бяха принудени да ги възстановят. Друга приятелка също е принудена да се възстанови. Инспекторите по някакъв начин гледат от покрива или нещо такова.
Ясно е, че не можете да нарушите вентилацията. Възможно ли е да се намали тази кутия по някакъв начин, без да се нарушава вентилацията?

Не можеш.
Тестери намаляват "крушата" от тавана. И ако тя почива по-рано, отколкото се предполага, тогава някой е намалил дихателните пътища. И по дължината на въжето, те лесно определят кой.

2Nickie Не е възможно да се намали напречното сечение на каналите нито по нормите, нито по здравия разум. По принцип (в основата си подчертавам - по принцип, тъй като е малко вероятно да се съгласите), вместо гипсокартон можете да направите канали от нещо друго (от PVC тръби, от калай) и да ги отрежете с GCR. Победата ще бъде някъде до 0.01 кв.м. Това е само глупостта ще се изкачи.

2TeRaos Някои, особено грижещи се за съседите, са изрязали спътниковия канал от долните съседи и са го нарязали директно в решетката. Методът на круша в този случай няма да покаже нищо. И най-долу - влошаване на течението, връщането и т.н.

Това означава, че цялата кутия наистина е пълна с въздушни тръби? Чух, че всъщност има тръби и много празно пространство.

Ники пише:
много празно пространство

Това е една голяма тръба с квадратна секция.

Ники пише:
Възможно ли е да се намали тази кутия по някакъв начин, без да се нарушава вентилацията?

Технически, вие не можете законно.

Ники пише:
всъщност има тръби плюс много празно пространство.

Ники пише:
Чух, че всъщност има тръби, плюс много празно пространство.

Ако общият вал няма вода (както при радиатора) или електричество (както при проводниците) - това не означава, че мина е празна, т.е. не се използва. Тя минава през въздуха. И това, което се случва на тази "празнота" е много по-важно от водата и електричеството комбинирани.
Не се мъчите с мисълта, че "всички изрязват" и че вентилаторът е силно затруднен в кухнята. Остави го на мира - повярвай ми, ще бъде по-добре. Защо да лишим съседите от въздуха?
Вентилацията е обществено обслужване и фактът, че тя минава през апартамента ви не означава, че тя ви принадлежи на нивото на вашия апартамент. Не изрязвате канализацията?

Нямаше да отнемам съседите на въздуха. Просто се надявах, че вътре в тръбата е ирационално утрояване и може да се направи по-малко, без да се намалява функционалността.
Съжалявам, съжалявам.

Ники пише:
Съжалявам, съжалявам.

Е, какво можете да направите!
Но можеш да сложиш нещо върху него

Нашите приятели също имат проблем, но от друга страна. Техните съседи са направили европейски качествен ремонт, вероятно те са си помислили, че са направили ремонта, точно като вас: защо трябва да има празно място - необходимо е да го използвате. Сега нашите приятели изсъхват в продължение на една седмица в банята (след машината), когато съседите се подготвят - миризми отиват при тях и те са принудени да "миришат аромати" на едно ястие, и поемат другия. В банята няма да се измиете дълго - става запушен.

По някаква причина много хора вярват, че тези стари фабрики седи в дизайнерските си бюра, пият чай цял ден и само искат по някакъв начин да намалят полезното пространство на тези буржоазни купувачи на апартаменти!
И аз знам "как въздухът отива", сега ще направя по-добре от тях.
По-добре е да изтече канализационната тръба в собствената си стая от уитаз до 50.)))
С уважение,
Андрю.

Е, те ме проклеха, обвинени в всичките си грехове. И аз просто попитах, защото аз не го разбирам сами!
Нямах наказателни намерения, обичам и уважавам съседите си!

2Nickie Да не сме от зло. Така че, само за всеки случай. :-)

Не можех да се съпротивлявам! Историята е много в темата.

Приятелят ми живее на 20 (или 18 етажни) височини на улицата. Festivalnaya, недалеч от метрото Rechnoy Vokzal. Ясно е, че те имат здравословен локал в изхода към интернет и всичко това, но това не е смисълът.
Трябва да кажа, че вентилационните канали в неговата къща са монтирани по такъв начин, че да образуват ъгъл в кухнята. И толкова много са построили и продължават да строят. Много наематели спретнато разбиват кутията и получават удобна ниша, която е изпълнена с нещо.

Съсед на моя приятел (да го наричаме условно Петя), който живее на 15-ия етаж, също реши да свали кутията и да постави хладилника на свободната седалка. Саид - направено, разрушено.
След половин или два месеца на събранието на наемателите съседите Петит от дъното започнаха да се оплакват, че постоянно ги къпят с душ, гнила риба, котлети, канализация и др. Решено е да се изпратят съдружници.
Петя бързо изчезна за темата, защото той бе поставил NAGLUHO тухла и хоросан, тавана и пода. Таванът все още беше там. - Нека да карам, ще мисля за нещо. А, там, на пода.
Реших да поправя всичко, да избута хладилника и да оставим тухлите в пода с чук. Но беше там. Всичко беше направено за себе си, за съвестта. Бийте ритъм, но проблемът остава.
Нашата Петя взе 2 точки (които не знаят - 32 кг) и да се забъркаме с тухли. Прахът се надигна, беше шумно, в крайна сметка удари. Но не както бихме искали.
Не можах да издържа решението. И подът на тухла, напълно разбит от ръбовете на кутията, полетя надолу и остана някъде между 15-ия и 14-ия етаж.
Скръб-строителят влезе в вълнението. Той завърза тежестта на въжето и започна да тупва тубата право в кутията. Ревът беше невъобразим. Жителите, виждате, смятат, че са вентилатори.
След още един дрънкане въжето се спука и тежестта остана там, където бившият етаж беше изработен от тухли.
Очевидно в потъмняването на ума, Петя взе влакчето за колата, друга тежест, този път на 24 кг, свали карабина върху него и продължи да "почиства вентилацията".
В края на деня от купчина от почти 15 етажа се втурнаха купчини от тухлени фрагменти, които не можаха да устоят на такъв удар, с тегло 32 килограма, прах и кал.
На първия етаж наемателите направиха същото, а също и хладилника на свободното място.
Можете ли да си представите енергията на удара? Не? Тя е подобна на m * g * h (32 kg * 55 m * 9.81).
Ударът беше ужасен.
Кетълбел, пробивайки през тавана, мина през хладилника от горе до долу, оставяйки само калъфа, разтърсвайки пода и влязъл в мазето. Хладилникът (или по-скоро онова, което остана от него), всичко, което беше в него, и счупените парчета тухли последваха теглото. На втория етаж от удара към кутията имаше широка пукнатина.

Как да намалим въздухопровода в кухнята

Форум - ремонт на апартаменти

Вие не сте влезли. Моля, влезте или се регистрирайте.

Как да намалим въздухопровода в кухнята

Ремонтни форуми → Общи → Как да намалим тръбата в кухнята

страница 1

За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате

Публикации 3

  • Василий

1 тема от брюнетка 2013-03-02 17:00:55

  • брюнетка
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 18/11/2012
  • Публикации: 85

Тема: Как да намалим въздуха в кухнята

Планирам ремонта. Апартаментът е в къщата на серията P-44. В кухнята има голям вентилационен канал, много се намесва. Бих искал някак да го намаля. Но съседите са намалени и те са били принудени да възстановят всичко, очевидно са направили нещо нередно там и инспекторите някак си са открили това. Във връзка с това въпросът е дали може да се направи без да се нарушава вентилацията с тази кутия?

2 Отговор от Луд Дръжки 2013-03-02 17:02:00

  • Луд Дръжки
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 01.11.2012
  • Публикации: 574

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

Не, няма да излезе. Когато се тества, това веднага ще стане ясно (и проверете това: пуснете специална "круша" от покрива на проводника, а ако го направите, веднага ще стане ясно кой е стеснявал въздухопровода - по дължината на кабела). Върнете се, за да възстановите.

3 Отговор от брюнетка 2013-03-02 17:02:46

  • брюнетка
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 18/11/2012
  • Публикации: 85

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

Така че цялата тази кутия е напълно пълна с вентилационни тръби? Струва ми се, че те казаха, че освен тръбите има много празни тръби, поради което можете да направите нещо.

4 Отговор от Луд Дръжки 2013-03-02 17:03:13

  • Луд Дръжки
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 01.11.2012
  • Публикации: 574

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

В къщите на серията P-44, целият вентилационен тръбопровод - това е всъщност тръбата за дихателните пътища. Ако по някакъв начин подценява - лишава въздушните съседи.

5 Отговор от брюнетка 2013-03-02 17:03:46

  • брюнетка
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 18/11/2012
  • Публикации: 85

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

О, съжалявам. Мислех, че има тръби вътре и биха могли по някакъв начин да бъдат направени по-рационално, така че вентилацията да не се промени никъде.

6 Отговор от Нейтън 2013-03-02 17:04:26

  • Нейтън
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 18/11/2012
  • Публикации: 441

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

Изучавал е предмет. И тук такъв въпрос - ако при мен апартамент на втория етаж, и под него - вход (вестибюл), ​​след това се оказва, че е възможно да се направи нещо с ventkorobom? В края на краищата няма съседи отдолу, така че няма да блокирам никакъв въздух? Бих искал да използвам част от зоната на вентилатора за монтиране на бойлер. Къщата е серия от P-55.

7 Отговор от Луд Дръжки 2013-03-02 17:05:06 редактирано от луди ръце)

  • Луд Дръжки
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 01.11.2012
  • Публикации: 574

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

Да, можете да направите това, поне за съседите няма да създавате проблеми и няма да има оплаквания. Но можете да организирате проблеми за себе си, така че подход към въпроса по-внимателно. По-добре е да се консултирате на място с специалист.

8 Отговор от тухла 2013-03-02 17:06:25

  • тухла
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 01.11.2012
  • Публикации: 483

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

И аз имам въздуховоди от калай, така че премествах стените на кутиите без проблеми за себе си и моите съседи, всичко беше координирано със строителната организация.

9 Отговор от Луд Дръжки 2013-03-02 17:06:51

  • Луд Дръжки
  • член
  • неактивен
  • Регистриран на: 01.11.2012
  • Публикации: 574

Re: Как да намалим дихателните пътища в кухнята

Така че при вас една серия от къщата друга, затова не всички. И въпросът е за къщата на серията P-44, има кутии от гипс и няма калай! Така че е добре!

Публикации 3

страница 1

За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате

Ремонтни форуми → Общи → Как да намалим тръбата в кухнята

Намаляване на вентилационната тръба (вал)

Понякога трябва да се справите със ситуацията, когато проектите, изпратени за изчисляване на прогнозата за ремонт, предполагат въздушна връзка или моя до района на апартамента поради тяхното счупване и издигането на нови ограждащи конструкции, които значително намаляват вътрешното си пространство. Подобна ситуация е характерна и за мините, в които се намират комунални комуникации - реки за топла и студена вода, както и за канализация. Някой за сметка на това разширява дневните, някой има кухня или баня. В повечето случаи клиентите не осъзнават, че има добре дефинирани ограничения за внедряването на такива дизайнерски решения. В по-голямата си част те са предвидени в действащото гражданско и жилищно законодателство.

Възможно ли е да се намали вентилационния вал в апартамента?

В реда, общ за случаите на реконструкция на апартамент, не е разрешено намали кутията или вала и използва своята площ като част от жилищните помещения. Факт е, че вентилационните купчини са обща собственост на жилищна сграда (тяхната площ, например, не се взема предвид при изчисляване на площта на апартамента). Съгласно част 1, 2 чл. 36 от Жилищен кодекс на собствениците на помещения в жилищна сграда, такава собственост принадлежи на правото обща собственост. В този параграф 1 на чл. 290 от Гражданския кодекс на Руската федерация просто посочва, че съставът на подобна собственост включва:

  • общи помещения на къщата;
  • носещи конструкции на такава сграда;
  • механично, електрическо, санитарно и друго оборудване извън или вътре в апартамента, обслужващи повече от един апартамент.

статии 246 и 247 от Гражданския процесуален кодекс предвижда разпоредбата, съгласно която на притежание, използване и правилното разположение на обекти на обща собственост акции се извършва със съгласието на всички свои членове - в този случай собствениците на жилищни помещения. Апартаментът изграждане на съвместна воля на собствениците се извършва от общото събрание (член 44 от Жилищния кодекс.) Или разтвор, специално създадени органи, при условие че тези решения, свързани с тяхната компетентност (например под формата на решения в ефир - виж статията 135 LC RF и.. т. 291 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

В разглеждания случай част от площта, заемана от вентилационната шахта, може да бъде прехвърлена на заявителя за временно ползване само с одобрението на всички собственици на жилищни помещения. В тази връзка, в Москва постановление за повторно планиране (стр. 5 Приложение № 3) се предвижда специална процедура за одобрение на проекти, които наред с други неща изискват спазване вентилация. мини. За целта е необходимо да се подготви пакет от документи, допълнително включва:

  • планът на обекта за недвижимо имущество, съставен въз основа на резултатите от проучването и съдържащ информация за състава на общата собственост на собствениците на помещения в жилищната сграда;
  • копие (с оригинален незрящи) на решението на общото събрание на собствениците за прехвърляне на част от общата вещ, за да бъдат използвани в реализация (формата следва Moszhilinspektsii);
  • копие (при представяне на оригинала) на договора за прехвърляне на посочената част от общата собственост за ползване, в случай че нейното сключване е предвидено в решението на общото събрание.

Във всеки случай, такава реорганизация не трябва да води до влошаване на условията на работа в страната и пребиваване на граждани на какво да се сложи в неговата дефиниция на Москва градски съд на 22 юни 2012 г. относно дело № 11-11117, потвърждава решението на първоинстанционния съд. В съответствие с намаление на вентилационните канали на 60% е намерено, че е незаконно превръщане.

Солцевски окръжен съд на града. Москва, в своето решение от 23.05.2012 е също така задължава собственика на жилището в една жилищна сграда възстанови въздушната кутия с мотива, че с него предизвикателства демонтажа на прекъсването на вентилация и температура-мокро режим в къщата и следователно нарушава правата и законните интереси на гражданите. В същото време съдът посочва в своето решение следните обстоятелства:

"В съответствие с част 4 от чл. 17 Жилища кодекс, стр. 6 от Правилника за ползване на жилищни помещения, одобрени от RF Правителствен указ от 21.01.2006 г. броят 25, използвайте жилищните помещения трябва да се основават на зачитането на правата и законните интереси в това жилище граждани, съседи, пожарна безопасност, санитарно хигиенните, екологичните и други правни изисквания.

Според ал. 10 от Правилника за съдържанието на общата собственост в панелен блок, одобрени от RF Правителствен указ от 13.08.2006 г. броят 491, общата сума на активите трябва да се съхраняват в съответствие с изискванията на руското законодателство в държавата, осигуряване на сигурност за живота и здравето на гражданите, постоянната готовност на инженерната комуникации. "

Прикрепване на тавана.

Въпреки че подпокривното пространство или тавана (технически етаж) също е част от общата вещ жилищна сграда, както и тяхната връзка с жилището не се допуска в никакъв случай, дори и ако всички собственици на помещенията изразиха съгласието си с това. Тази забрана е пряко предвидена в разпоредбата на параграф 11.15 от Приложение № 1 към посочената резолюция на правителството на Москва.

Срязване на отдушника

Промяната на конфигурацията на рудника, в която са разположени комуникационните линии, трябва да се различава от действителното намаляване на участъка на вентилационния канал. По принцип такава работа е забранена. Разпоредбата се съдържа в параграф 11.6 от приложение № 1 към цитираната по-горе резолюция.

Автор: Atractiv Repair Studio.

препратки

Прочетете

  • Специална поръчка е предвидена и при планирането и рязането на отвори в носещи стени. Редът за регулиране на този въпрос е разгледан на страниците на нашата статия.

бележки

Бележките към статията не са намерени. Редовно редактираме записите в речника. Вероятно скоро ще бъдат публикувани допълнителни материали на този сайт.

Как да почистите вентилационната кутия в кухнята: красиви решения

По принцип почиствайте вентилационната кутия, за да я скъсите до минимум. Във всяка сграда има вентилационни кутии. Те са необходими за разпространението на въздушни течения и премахването на неприятните миризми от помещенията. Извършване на всякакви действия с вентилационния канал в кухнята (ремоделиране, демонтаж), имайте предвид, че интензивността на въздушния поток не трябва да бъдат нарушавани в сградата, както и такива действия не винаги да са законни. Като алтернатива, можете да превъзхождате Ventcorobe и да го използвате като декор или скриете под мебели и декорация.

Демонтаж на вентилационния канал

Ако възнамерявате да ремонтирате кухнята, за да увеличите полезния си облик, такава трансформация трябва да е законна. Че при първата проверка не сте задължени да върнете всичко на предишните си места, действията с вентилационната кутия в кухнята трябва да бъдат съгласувани с Инспектората за жилищно настаняване.

Не винаги е възможно да се демонтира вентилационната кутия или да се промени по какъвто и да е начин:

  • Не разглобявайте структурата, ако бъде нарушен достъпът до съществуващи системи.
  • Премахване на ventkorob не работи, ако тя е напълно функционираща и напълно се използва от други жители.
  • Разрушаването на строителството е невъзможно, ако това ще доведе до влошаване на жилищните условия.
  • Всяко препроектиране, засягащо носещите елементи на строителната конструкция (поддържащи носещите стени), е забранено.

Разрушаването на вентилационния канал е допустимо само ако не е валидно по каквато и да е причина и повече от 70% от наемателите на решетката ви дават съгласието си.

Всички промени в оформлението на апартамента трябва да отговарят на SNIP и санитарните стандарти. За тази цел, преди започване на работа, е необходимо да се разработи проект за бъдещо преустройство и да се получи писмено разрешение за неговото изпълнение.

Разрушаване на вентилационния канал. Предимства и недостатъци

Частичното демонтиране или пълното разрушаване на вентилационната кутия предлага редица предимства:

  • Благодарение на такива манипулации полезната площ на кухнята се увеличава.
  • Разрушената кутия представлява ниша, в която можете да скриете обемистото оборудване или да инсталирате допълнителни рафтове за прибори.
  • Празното пространство след премахването на ненужния елемент ще стане част от интериора на кухнята.

Както показва практиката, не винаги отстраняването на кутията има само предимства - има недостатъци:

  • Разрушаването на венчоркоба лишава притока на съседи от чист въздух от дъното.
  • Идентифицирането на некоординираното преструктуриране ще доведе до друг ремонт на кухнята.

Вентилационната шахта и оградите й са общата собственост на къщата, а не част от апартамента ви.

Ако разрушаването на кутията е в разрез с правилата и е извършено без разрешение на определени структури, е по-вероятно да бъдете задължени да я възстановите.

Възстановяване на вентилационния канал

Когато възстановявате кутията следвате стриктно инструкциите, без да нарушава реда на работния процес за възстановяване на разрушена вентилационна тръба в кухнята, без да причинява вреда на останалата част на входа на жителите, е необходимо да се направи всичко, за да:

  1. Първо трябва да отворите достъп до въздушните канали. За тази цел се извършва демонтиране на подове и кейове (ако има такива). Демонтирайте ненужните елементи с повишено внимание, за да не блокирате вентилацията със строителни остатъци.
  2. За да възстановите кутията, трябва да вземете качествени материали. По-специално - тръби за въздуховоди и материали за преградата.
  3. Възстановяване на вентилационни канали може да се направи от себе си, ако имате определени умения. В противен случай е по-добре да се свържете с специалист. Не е необходимо в полето за устройство, за да експериментирате с използването на материали като шперплат, ламарина, гипсокартон, OSB, MDF или ПДЧ, тъй като тяхното използване ще създаде много проблеми и в крайна сметка ще трябва да ремонтирам кутията.
  4. Последната стъпка е да проверите вентилационната система за неизправност и да украсите повърхността на кутията.

Най-често се използват пяна блокове или гипс дъски за възстановяване на вентилационните канали. Те се избират поради такива характеристики:

  • Добра устойчивост на огън и водоустойчивост;
  • Повишена здравина;
  • Високо ниво на шумоизолация.

Дизайн на кухня с вентилатор

Не е достатъчно да скъсате вентилационната кутия, също е важно компетентният вариант да бъде победен

Скъсяването на вентилационната кутия ще ви наложи да промените местоположението на зоните

Ако не можете да получите разрешение за разкомплектоване на вентилатора, не се отчайвайте. Вентилационната кутия може да се използва по различни начини и по всякакъв начин да се победи:

  • Ако направите кухненски комплект за индивидуална поръчка с необходимия размер и конфигурация, ще бъде изгодно да победите ventricobe и визуално да го направи не толкова привлекателен. Част от кутията затворен долните и горните шкафове, видима дял остатък може да бъде издаден на същата финала на останалата част от стените (тапети, бои, керамични престилка).
  • Също така ventkorob могат да бъдат скрити на покритието слой и се използва като украса. По този начин, изпъкналостта на стената ще стане по-малко забележима. Тя може да бъде "скрита", използвайки същите довършителни материали, както и върху останалите стени, поставена върху декоративни плочки, боядисана в тавана, нанесена декоративна мазилка или произведение на изкуството. Печеливши ще изглежда поле, поставили тапети с 3D триизмерна структура, че е продължил на пода или на тавана, тази опция ще спомогне за увеличаване на кухненския интериор визуално.

При вземането на решение как да се украсяват предния капак, имайте предвид, че в областта на котлон, че не е необходимо да се използва запалими материали като блок-къща, сайдинг, или тапет, и измиване зона трябва да използват водоустойчиви покритие.

  • За малка кухня отлично решение ще бъде огледална стена, която ще бъде затворена. Това ще направи стаята много по-лека и по-просторна във визуалния план.
  • Можете да използвате аспиратора като пълен функционален елемент от интериора, има телевизор обесване, поставяне върху него на редица рафтове за декора, бара или на полуостров кухня. Добавете изискването към просторната кухня стая декоративна фалшива камина от гипсокартон. Самата кутия ще играе ролята на комин, ще се впише идеално в английския интериор на кухнята и ще го направи уникален. Ако решите да украсите кухнята в руски стил, вакуумът може да се скрие под елемента на декора и да се използва като основа за устройството на руската фурна. Ако качулката е оставена в обществено достояние и покрита с боядисана боя, този дизайн ще бъде оценен от млади художници, които ще бъдат пред майката за готвене. Ако вентилационната кутия се намира на централната стена на кухнята, тя моноформира колаж от семейни стойности от снимки, рисунки и ръчно изработени предмети.

С помощта на съвременни материали и добре поставени светлини може да направи проекция на всички фини или обратно, кутията може да стане съставна център на интериора.

За да се увеличи полезната площ на кухнята или да се скрие ненужният елемент от зрителното поле, не е необходимо да се разрушават стените. Ако правилно планирате дизайна на тази стая, вентилационната кутия в много случаи може да бъде централен елемент на интериора.

Намаляване на въздухопровода

По време на основен ремонт храна и бани апартамент задължително възниква въпрос: какво да правя въздушен тръбопровод? По-точно, може ли да бъде счупена, намалена и т.н. И има мнение, че такава модернизация няма да доведе до влошаване на вентилацията. Със сигурност можем да си спомним приятели, съседи и други също толкова "авторитетни" хора в строителната индустрия, които по този начин са увеличили полезната площ на кухнята с до 0,3 м². Особено вентилационната система в къщите на серията P-44 и нейните модификации страдат.

На първо място, нека се опитаме да разберем какъв е принципът на работа на вентилационната система. Ако счупите вентилационната кутия, можете да намерите три канала: големи (около 30 х 60 см) и два по-малки (около 15 см). Голям канал е общ вентилационен вал, който минава през всички етажи на сградата до тавана.

През прозорците в банята и кухнята изпускателната топлия въздух, съдържащи пълен набор от "вкуса" на нашия живот, на първо място се предлага в две малки канал, а след това, катерене по тях на височина от около 3 м, попада в общата вентилационна шахта. Това е необходимо, за да се гарантира, че на отработения въздух, а с него и миризмата не е изтекъл от по-ниска към по-горните етажи. В допълнение, такова устройство е възпрепятстван да влезе в вентилационната шахта, например, кухненските изпарения (с отворен прозорец и врата плътно затворени) през вентилите в хода на банята и тоалетната, а след това - в другите стаи.

Сега ще разберем какво се случва след "модернизацията" на вентилацията от различни "занаятчии". Обикновено това оставя малко парче от кутията в изчислението, че частта ще работи не по-лошо от цялото. Така че от дългия (почти три метров) канал остава малка част (20-30 см), а общият вентилационен вал се стеснява с повече от половината. В резултат на това въздухът, който се издига отдолу, всъщност стои срещу създаденото препятствие, пред което се образува зона на повишено налягане. Част от въздушния поток все още се втурва. Но другата част - в непосредствена близост до тази зона прозорец вентилация на долния апартамент. Това е нещо, което основно страда от последствията от осъществената "модернизация". Освен това през лятото възниква неблагоприятна ситуация на два или три по-ниски етажа.

Последиците от изрязването могат също да причинят други неудобства. Например, в апартамента има повишена влажност, особено ако са инсталирани нови затворени прозорци, а някой от съседите е отнел част от вашата топлина, използвайки централно отопление, за да загрява собствени етажи или прилежащата лоджия. В резултат - на стените внезапно се появява гъбичка или мухъл. Не забравяйте за нивото на поддръжка в апартамента на въглероден диоксид (CO2). В края на краищата, всеки човек го разпределя в размер на 25-40 л / ч.

Ако качулката не работи правилно, концентрацията на CO2 може да надвиши допустимото ниво (1 л / м3), което, подобно на високите етажи, не може да засегне здравето на жителите. Така че вентилацията не е свързана единствено с комфорта. По този начин, когато започнете да ремонтирате многоетажен апартамент в апартамент, трябва да оцените вероятните последици от вашите действия за другите. Съседите, използващи прости, но много ефективни извънсъдебни методи, могат да принудят да възстановят разрушената част от кутията. И тази работа ще струва поне три пъти по-скъпо.